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Maison/villa à vendre Réf. 334
La Madeleine

850 000 € HAI

  • pièces

    6 p.

  • chambres

    5 ch.

  • salles de bain

    2 SdB

  • surface habitable

    190 m² hab.

  • garage

    1

Description du bien

Située dans un bel emplacement, cette maison bourgeoise offre un mélange parfait entre le charme d'époque et le confort moderne. Avec ses 190 m2 habitables, elle propose un cadre de vie spacieux.
En franchissant le seuil, vous serez accueilli(e) par une entrée raffinée qui mène à un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Le parquet à bâton rompu et la cheminée confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à cet espace de vie. Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, donne accès à un jardin arboré exposé à l'ouest, idéal pour profiter des douces soirées en extérieur.
À l'étage, un vaste palier abrite un dressing et un espace bureau, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées. Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains complètent cet étage, offrant un espace de repos et de détente optimal.
Le deuxième étage propose deux autres grandes chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains supplémentaire, répondant parfaitement aux besoins d'une famille moderne.
Enfin, au troisième étage, un généreux espace polyvalent peut aisément être transformé en chambre d'enfants, salle de jeux ou même en suite parentale avec l'ajout d'une salle de bains supplémentaire, offrant une flexibilité d'utilisation appréciable.
Elle bénéficie d'une situation idéale à proximité du tramway, des commerces de proximité, des écoles pour les enfants et des gares, facilitant ainsi votre quotidien.
De plus, elle dispose d'une cave saine, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable et la possibilité d'un garage en SUS
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette demeure d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos du prix


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.41% TTC

Prix de vente hors honoraires : 830 000 €

Prix de vente honoraires inclus : 850 000 €

Statut du syndic : Pas de procédure en cours


E

Diagnostic de
performance énergétique

E

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

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DELFLY La

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DELFLY Léa

06 20 81 19 39

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Concorde Immobilier
239 Avenue de la République
59110 LA MADELEINE

Horaires d'ouverture
Lundi au Vendredi
de 10h à 13h et de 14h à 19h
Samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h

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