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Maison/villa à vendre Réf. 338
Lille

755 000 € HAI

  • pièces

    6 p.

  • chambres

    4 ch.

  • salles de bain

    1 SdB

  • surface habitable

    140 m² hab.

Description du bien

Excusivité Concorde .
Dans l'une des rues les plus prisées du Vieux Lille et deux pas de l'Esplanade, vous tomberez instantanément sous le charme de cette maison typiquement Lilloise de 140 m2 habitables.
L'entrée aménagée avec un vestiaire sur mesure dessert un premier salon de 21 m2 offrant de multiples possibilités : chambre d'amis, salle de jeux ou bureau pour une profession indépendante.
Le séjour cosy est réchauffée par une cheminée feu de bois et un parquet en chêne massif. Il donne accès directement à une cuisine de 11 m2 équipée haut de gamme disposant d'un espace déjeuner.
Au premier étage, la suite parentale est un véritable havre de paix. Elle dispose d'un bureau et d'un dressing réalisé sur mesure par un ébéniste.
La salle de bains spacieuse vient d'être entièrement refaite.
Au second niveau, deux chambres de 12 m2 et de 17 m2 entourent une 3ème pièce modulable selon vos envies, dont la création d'une salle de douche éventuelle.
Une cave, une buanderie et une salle de douche supplémentaire complètent ce bien.
Une cour intérieure de plus de 50 m2 vous permettra de profiter d'un espace extérieur arboré.
Cette maison est un véritable bijou, rénové en 2019 avec beaucoup de soin et de goût et des matériaux de qualité.
Elle a gardé tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, murs de briques, carreaux de ciment.
Son emplacement est idéal, au coeur du Vieux Lille, de ses commerces de proximité et de la vie citadine tout en bénéficiant d'un calme absolu.



Montant des dépenses estimées en énergie est entre 1 560 EUR et 2 150EUR . 2021 étant en référence.





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos du prix


Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.72% TTC

Prix de vente hors honoraires : 735 000 €

Prix de vente honoraires inclus : 755 000 €

Statut du syndic : Pas de procédure en cours


D

Diagnostic de
performance énergétique

D

Indice d'émission
de gaz à effet de serre

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DELFLY La

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DELFLY Léa

06 20 81 19 39

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Concorde Immobilier
239 Avenue de la République
59110 LA MADELEINE

Horaires d'ouverture
Lundi au Vendredi
de 10h à 13h et de 14h à 19h
Samedi de 10h à 13h et de 14h à 16h

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